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父母的老房子超140平?
更新时间：2024-05-15 05:52:03
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当父母的老房子超过140平米时，继承时主要需注意的是房产评估和继承手续。首先，房屋需要经评估公司确定市值，以明确遗产价值。其次，继承人需到公证处办理继承公证，确保继承权的合法性。最后，需持相关证明到房地产交易中心办理继承登记手续，完成产权过户。在此过程中，应遵守《中华人民
共和
国民法典》中关于继承的相关规定。
2024-05-15 05:50:13
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继承父母的老房子时，税费方面需注意以下几点：首先，继承本身通常不需要缴纳个人所得税，但未来出售时可能会产生个人所得税。其次，可能需缴纳公证费、房屋评估费、过户费等费用。最后，如房产持有时间较长，还需注意房产税的相关政策。建议在继承前咨询税务部门或律师，确保合规操作。
2024-05-15 05:50:17
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如果父母的老房子有多个继承人，通常按照法定继承顺序进行分配。若无遗嘱或遗赠扶养协议，房产将由配偶、子女和父母等第一顺序继承人继承。若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。在分配时，可以根据房产的市值和继承人的份额进行协商，或请法院进行裁决。
2024-05-15 05:52:03
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