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请问一下我购买到不能过户的房,且先交了定金,怎样退回?
更新时间:2024-05-15 07:10:20
问题描述:
请问一下我购买到不能过户的房,且先交了定金,怎样退回?
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购买到不能过户的房,定金可退还。根据《民法典》规定,如因卖方原因导致不能过户,属卖方违约,您可要求双倍退还定金;如因政策等不可归责于双方原因,可协商退还定金。如不及时处理,可能面临定金损失或合同纠纷。
2024-05-15 07:07:57
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遇到不能过户的情况,常见的处理方式包括协商退还定金、追究违约责任或解除合同。具体选择哪种方式,需根据合同条款、实际情况及自身需求综合考虑,必要时可咨询专业律师。
2024-05-15 07:08:04
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购买到不能过户的房,先判断原因。如是卖方责任,可要求双倍退定金;如是不可抗力,可协商退定金。同时,注意保留相关证据,如合同、支付凭证等,以便日后维权。如协商不成,可考虑通过法律途径解决。
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