贷款没批下来首付的房款能退吗

更新时间：2024-05-15 07:40:22

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首付的房款在一定条件下可以退。根据《民法典》规定，若因贷款未批导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同并退房。开发商应在接到退房通知后办理手续并退还房款，违约方需支付违约金。

2024-05-15 07:37:36

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贷款未批下时，退房是常见处理方式。您还可以与开发商协商延期付款或更换贷款银行。具体选择哪种方式需考虑合同条款、个人经济状况及与开发商的协商情况。

2024-05-15 07:38:03

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可以退房。操作如下：1.向开发商发退房通知；2.开发商15日内办理退房手续；3.办理完手续后退还房款；4.根据贷款未批原因确定违约方并支付违约金。若协商延期或更换银行，需与开发商重新签订协议。

2024-05-15 07:40:22

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