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新型物业公司是否有权收取以前的物业费？
更新时间：2024-05-15 09:26:08
问题描述：
新型物业公司是否有权收取以前的物业费？
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新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-05-15 09:07:03
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您好，为什么拒缴物业费呢
2024-05-15 09:25:43
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小区在整改，物业尽到自己的物业管理的义务，应该收取费用，停车费与物业费应该分开收，只有停车的人才可以收取物业费。希望我的回答对你有帮助
2024-05-15 09:26:08
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