首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
900房租房东合同上写着提前退租要承担200%的违约金合法吗?
更新时间:2024-05-15 10:20:50
问题描述:
900房租房东合同上写着提前退租要承担200%的违约金合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1080841
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的,但是法律也有强制性规定,违约金不得超过造成损失的30%,所以,如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理,也是不合法的。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-05-15 09:38:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1702896
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,建议尽快诉讼
2024-05-15 10:20:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
524430
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果协商不成,建议诉讼处理
2024-05-15 10:20:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁出租方违约金怎样写
房产纠纷
230
租房提前退房合同上写的200%的违约金合法吗
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房违约金怎么算?
房屋租赁法律常识
34767
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识
15369
个人原因提前退租房东要求赔偿违约金200%合法吗
法律分析:按照合同约定支付违约金。租客提前退租需要支付违约金,违约金的具体金额看双方签订的租房合同或者租房协议,一般在租房合同或协议中都会约定违约金条款,金额也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下,租房提前退租,合同上写着要支付200%的违约金是否合理
租房违约金200%的约定一般来说是不合理的。当事人约定的违约金数额不能超过造成的损失的百分之三十,如果超过该范围的,属于违约金过高,当事人可以请求人民法院或者仲
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下租房提前退租,合同上写着需要支付200%的违约金是否合理
一、提前退租违约金赔偿标准是什么 1、提前退租违约金赔偿标准如下: (1)可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的,可以互
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退房违约金是200%房租合法吗?
法律分析: 1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
900的房租房东合同上写着提前退租要承担百分之200的违约金请问合法吗
法律分析:租户提前退租要支付违约金,租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前退租交200%违约金合法吗
你好,提前退租交200%的违约金是不合法的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租要付200%的违约金合法吗?
房屋租赁的违约金为百分之两百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我去年12月租了一个主卧,没有签订合同,房租一个月420,还有1000的押金应该怎么办?
1、租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下,押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的,视为不定期租赁,可以随时终止租赁关系要求返还押金,建议双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房后,本月租金可能会因个人原因退还。
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时交了押金,没有签合同,可以要回押金
【法律分析】:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房二房东跑了该怎么办?
法律分析:如果租的房子,房主同意,但是现在二房东跑了,和自己是无关的,租房者可以要求房主继续履行合同。如果和二房东签的合同都是无效的,大房东当然是有权利让租房者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
成都律师
成都找律师
金牛区律师
金牛区找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋租赁律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
专业律师:
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42595 人
被行政拘留五天现在出来了手机还在派出所调查取证大概什么时候能归还
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 25385 人
目前公司把我纳入公司人才库,发放基本工资,我想在职仲裁,不知是否可以
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42595 人
你好,我已经辞职了,老板欠我工资不发,领导还要我签保证书,我觉得自己的权利受到了侵犯
刚刚
高昆伦律师
近期帮助 50344 人
上海经侦电话
37秒前
天习律所律师
近期帮助 42595 人
驾校老板跑路了,但是我跟老板联系他说单独给几个人退费,让我不要管其他人干嘛
4分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26266 人
是这样的QQ有一个陌生账号加我说可以兼职他让我下载了一个软件然后共享屏幕,然后他知道了我的身份证信息
刚刚
吴郑伟律师
近期帮助 2872 人
房东天花板掉下来砖块给我砸了但是不严重我现在只想退租退押金搬走但是租期没到
6分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2872 人
我朋友开车不小心撞人了,签了私了协议,赔了医药费,误工费,营养费,又要钱,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询