能否重建购买农村宅基地的房屋？

更新时间：2024-05-15 13:44:08

问题描述：

能否重建购买农村宅基地的房屋？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助852272 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十七条集体经济组织在遵守有关法律的前提下，有独立进行经济活动的自主权。集体经济组织实行民主管理，依照法律规定选举和罢免管理人员，决定经营管理的重大问题。

2024-05-15 13:36:13

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1118862 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好！向土地管理部门

2024-05-15 13:43:41

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1581063 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，需要重新报批，规划部门以及国土部门都需要报请批准

2024-05-15 13:44:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

城镇居民能否购买农村宅基地上的房屋

城镇居民能否购买农村宅基地上的房屋

农村宅基地是否能够修建房屋

你好，农村宅基地属于集体所有，使用权归农民。因此宅基地补偿是补偿给集体的。但是农民有占有、使用宅基地的权利。对于无建筑的宅基地是不给个人补偿的，被征收的宅基地后

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

可以买卖农村宅基地上的房屋吗

可以买卖农村宅基地上的房屋吗

农村宅基地建房需要哪些手续，如何办理手续

农村宅基地建房需要哪些手续，如何办理手续

购买宅基地房子可以重建吗

宅基地翻建超出原有的面积了可以申请补交一定的费用。 1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。 2、建房者要主动向审批机关报告，补交一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了农村宅基地的房子可以重建吗？需要什么手续？

法律分析： 1、首先必须出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了农村宅基地的房子可以重建吗

法律分析：需要上报审批。如果审批同意就可以重建，否则就不可以。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地在乡镇驻地是建成区，房屋能不能重建？

宅基地上可以新建房，但应经批示。建房需要提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地家里的火灾房屋能重建吗？

你好到乡镇住房部门申请

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

武汉经济适用房可以买卖吗

武汉经济适用房可以买卖吗

经济适用房能过户吗

经济适用房能过户吗

怎样签订装修合同的八个注意事项

怎样签订装修合同的八个注意事项

做装修工程承包要注意哪些

做装修工程承包要注意哪些

私人房屋装修合同怎么写

私人房屋装修合同怎么写

房屋装修合同注意哪些事项

房屋装修合同注意哪些事项

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

广州农村宅基地房屋转让协议

5869人下载

农村宅基地房屋买卖合同

5869人下载

农村宅基地房屋子女继承协议范本

5869人下载

农村宅基地房屋买卖协议书

5869人下载

刚刚

姜月律师

近期帮助 27460 人

工厂他们楼上起火，下面没事，一般要几天能把里面货拉的出来

刚刚

王宁刚律师

近期帮助 8627 人

民事纠纷什么都没通知，直接来了个行政处罚，也没有见立案决定通知书，把人拘留了5天，有没有这种操作

刚刚

王珂律师

近期帮助 77310 人

您好，请问是基督徒吗我想咨询一个问题一直受到不公对待谢谢

刚刚

杨永律师

近期帮助 25731 人

沈阳沈河区受贿罪律师费用多少

16秒前

王珂律师

近期帮助 77310 人

试用期快结束公司要求我降薪我拒绝降薪遭公司强行辞退

28秒前

姜月律师

近期帮助 27460 人

幼儿园倒闭了，老师有赔偿吗

1分钟前

王珂律师

近期帮助 77310 人

我骑自行车过马路被右转机动车撞了。当时我那个方向的红绿灯是绿着的，他好像是没有立刻左转是继续往前开了

2分钟前

邹连香律师

近期帮助 27409 人

离职前写的消防保证书离职后，出现问题，还有效吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟