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商铺租赁签订三年,只租了半年。协商签了解除合同协议,完全退还押金,房东反悔不退押金能否起诉让他退回?
更新时间:2024-05-15 15:50:16
问题描述:
商铺租赁签订三年,只租了半年。协商签了解除合同协议,完全退还押金,房东反悔不退押金,能否起诉让他退回
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可以起诉要求退回押金。根据《民法典》规定,房东不履行退还押金义务,属于违约行为,你有权在履行期限届满前请求其承担违约责任。如不及时处理,可能导致你的合法权益受损。
2024-05-15 15:47:51
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可以起诉或选择调解。若与房东关系未完全破裂,可尝试调解快速解决纠纷;如协商无果,可依法向法院起诉,要求房东退还押金并承担违约责任。
2024-05-15 15:48:06
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可以起诉。操作如下:1. 收集证据,如租赁合同、解除协议、押金收据等;2. 撰写起诉状,明确诉求和理由;3. 向法院递交起诉状及证据,并缴纳诉讼费;4. 等待法院开庭审理,准备出庭应诉。
2024-05-15 15:50:16
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