我们在农村买了房子，房地产证明书上有老人的名字，这样的合同有法律效力吗？

更新时间：2024-05-16 06:20:53

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你好，我们在农村买了房子，房地产证明书上有老人的名字，卖房合同是和儿子签的，这样的合同有法律效力吗？

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【法律分析】：有。依法成立的买卖合同，是具有法律效力的，无房产证的农村房屋，也不影响合同效力。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024-05-16 05:50:42

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你好，收集证据起诉解决

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