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先领结婚证,在买二手房,但是得贷款,男方父母拿钱,写女方自己名字,贷款也得用女方名字
更新时间:2024-05-16 12:38:04
问题描述:
先领结婚证,在买二手房,但是得贷款,男方父母拿钱,写女方自己名字,贷款也得用女方名字
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如果男方父母出资购买二手房,但只写女方名字,这并不影响房屋作为夫妻共同财产的认定。因为根据《民法典》第一千零六十二条,除非另有约定,否则婚姻关系存续期间所得的财产,包括购买的房产,都属于夫妻共同财产。即使房产证上只写了女方的名字,男方依然享有相应的产权份额。
2024-05-16 12:35:55
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如果男方父母出资购买二手房,但贷款用女方名字,贷款责任主要由女方承担。因为贷款合同通常是与房产证上的名字相对应,所以女方将作为主要的还款责任人。然而,男方作为共同财产的所有者,也有责任共同承担贷款还款的责任。
2024-05-16 12:36:07
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为确保男方父母出资购买二手房的权益得到保障,建议采取以下措施:首先,双方可签订书面协议,明确男方父母的出资额及所占产权份额;其次,在房产证上注明男方父母的出资情况,或办理共有权证明;最后,如涉及贷款,确保贷款合同明确双方责任,避免后续纠纷。
2024-05-16 12:38:04
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