烂尾楼的业主不还房贷怎么处理

更新时间：2024-05-16 16:42:06

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烂尾楼的业主不能直接不还房贷，否则会构成债务违约。根据《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，业主可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除贷款合同。若不及时处理，将承担违约责任和逾期利息。

2024-05-16 16:40:28

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烂尾楼业主不还房贷的常见处理方式包括：向银行申请暂停还贷、向政府部门求助解决房屋交付和还贷问题，或向法院起诉解除相关合同。选择哪种方式需根据具体情况，如合同条款、烂尾原因、政府支持程度等因素综合考虑。

2024-05-16 16:40:31

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烂尾楼业主应继续还房贷，但可寻求法律途径解决。操作包括：1. 向银行提出暂停还贷申请，协商还款计划。2. 向政府部门反映情况，寻求政策支持和解决方案。3. 依法向法院提起诉讼，请求解除合同，避免进一步损失。

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