我是租客，租期未满。但我想搬走，因为楼上噪音扰民，房东说我违约，押金不退

更新时间：2024-05-16 19:12:06

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我是租客，租期未满。但我想搬走，因为楼上噪音扰民，房东说我违约，押金不退。我想去起诉，请问胜率有多大？

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租客在租期未满想搬走，若因楼上噪音扰民，可与房东协商，协商不成可起诉。根据《中华人民共和国民法典》，租客需妥善保管租赁物，否则需赔偿，但噪音扰民非租客责任，房东应退还押金。如房东仍拒绝，起诉胜率视证据充分程度而定。

2024-05-16 19:10:13

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遇到租期未满想搬走而房东不退押金的情况，可以先尝试与房东协商解决。若协商无果，可以选择向法院起诉，要求房东返还押金并支付违约金。选择处理方式时需考虑时间、成本及证据充分性。

2024-05-16 19:10:28

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租期内搬走，房东不退押金可起诉。操作如下：1. 收集证据证明租赁关系、结束租赁及房东扣押金行为；2. 保留租房相关信息作为证据；3. 起诉时说明噪音扰民情况，非自身责任；4. 要求法院判决房东退还押金。

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