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结婚后的房子,可以自己卖吗?
更新时间:2024-05-17 08:06:19
问题描述:
结婚后的房子,但房产证上写着单独所有,可以自己卖吗?
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1.如果房屋属于所有权人的个人财产,所有权人可以单独卖房,不用经过配偶同意。2.如果房屋为夫妻共同财产,所有权人在卖房前应当先与配偶协商,未经配偶同意擅自处分了房屋的,配偶有权要求所有权人赔偿损失。关联法条法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。拓展《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
2024-05-17 07:57:37
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