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房屋租赁合同面积不一致的处理
更新时间:2024-05-17 08:32:12
问题描述:
房屋租赁合同面积不一致的处理
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两份租房合同面积不一样应以房产证记载的建筑面积为准。两份租房合同只要合同内容是双方真实的意思表示、不违背法律强制性规定即合法有效。两份合同对同一内容有不同约定时,可以基于意思表示最新最近且不违反合同目的确定有效性。《民法典》第五百零二条法律依据:《民法典》第五百零二条《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024-05-17 07:57:27
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你好,以产权证为准
2024-05-17 08:31:52
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可以依据双方的购房合同约定处理;如果没有约定的,适用法定处理
2024-05-17 08:32:12
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