租户拖欠房租也不搬走?

更新时间：2024-05-17 11:34:04

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租户拖欠房租也不搬走

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申请法院先予执行需要满足一定条件。首先，当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营。其次，被申请人有履行能力。最后，申请人需提出申请并提供担保。若满足这些条件，房东可以向法院申请先予执行，要求租客在审判结果出来前先行搬离。

2024-05-17 11:31:37

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除了申请法院强制执行，房东还可以尝试与租客协商，给予一定的宽限期或制定分期还款计划。若协商无果，房东还可以选择向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租并承担违约责任。在诉讼过程中，房东还可以申请财产保全等措施。

2024-05-17 11:32:05

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租户拖欠房租，房东无权直接断水断电。这种行为可能侵犯租户的合法权益，导致房东承担法律责任。房东应通过合法途径解决租金拖欠问题，如协商、诉讼等。若租户确实存在违约行为，房东可依据租赁合同和相关法律规定追究其责任。

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