租金到期不想租，算不算违约？

更新时间：2024-05-17 11:36:12

问题描述：

租金到期不想租，没有提前30天通知房东，算不算违约？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助820775 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。

2024-05-17 11:08:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助220605 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

依据你们合同约定确定

2024-05-17 11:35:52

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1227045 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据合同约定办理

2024-05-17 11:36:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

什么是合同的预期违约

什么是合同的预期违约

租金到期不想租，是违约吗？

按照合同的约定来进行处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同预期违约有什么法律后果

合同预期违约有什么法律后果

什么是预期违约

什么是预期违约

租房没到期不租了不退压金违法吗

您好，请问双方之间有没有租赁合同约定呢？如果有，那就按合同约定来办理，如果没有，那就建议双方协商解决。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我国合同法预期违约制度

我国合同法预期违约制度

租房没到期不想租了违约会怎样

租房违约的处理如下： 1、如果出租人不能按照合同上约定的提供出租物给承租人而违约的，则需要支付本月两倍的租金作为违约金给承租人; 2、无法提供约定的出租物的，但

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金合同签了三年，租了一年不想租，算不算违约

你好，建议和对方协商解决问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客在合同快到期前说想续租，但合同到期的前两天时反悔，不租了，能算违约吗，能不退租

您好，这个需要根据到时签订的租房合同而定。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租金合同签了三年，租了一年不想租，算不算违约

房东违约后租房合同还是有效的，租赁合同不会因为房东的违约而无效。1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子，房子都是问题，不想租了，算谁违约

需要看当时的合同约定还有原因

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没到期不想租了，算韦约吗?

房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约。依法成立的租房合同受法律保护，租客提前搬走构成违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户负责损失还是中介负责，需要付多少钱？

你好，根据实际损失赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租房用户，租房时房东没有告诉我房子漏水的情况。

1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。 2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

芙蓉海口律所律师

近期帮助 803 人

你们是做什么工作的？

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 11217 人

拼多多买电动车时间不长就跑不远了本能跑80左右的现在只有二十多公里的找商家始终不回信息不理采，得不实

4分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45602 人

女方怀孕了，彩礼钱给了，我不想结婚了，彩礼钱不退了，就当小孩的抚养费了，怎么办？

14分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3452 人

我车龙头向左摆动了一下，后面一辆骑电动车的人员急刹车摔倒，我有责任吗？

19分钟前

李建忠律师

近期帮助 31657 人

你好我想咨询我患宫颈癌六年丈夫要求我过夫妻生活我不同意，他要求我经济赔偿合理吗

24分钟前

吴国公律师

近期帮助 35068 人

你好。我想问一下我本人迟到8次公司领导说停我本人社保合法

26分钟前

广东天习律师

近期帮助 89422 人

如果有人盜取了我的照片在去年已经停止了盗用照片没有造成我任何经济损失这种情况我能起诉她吗

28分钟前

刘同发律师

近期帮助 165991 人

把自己原创的插画打印出来卖钱违法吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟