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卖房者未能完成过户操作,应归责于何方违约?
更新时间:2024-05-17 12:38:04
问题描述:
卖房者未能完成过户操作,应归责于何方违约?
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卖房者未能完成过户,归责于违约方。根据《民法典》规定,因一方违约损害对方权益的,受损方有权要求其承担违约责任。如卖房者违约,买房者可要求继续履行合同或进行损害赔偿。
2024-05-17 12:35:41
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卖房者未能完成过户,处理方式包括协商和诉讼。协商是首选,通过沟通尝试解决问题;若协商无果,可向法院起诉,要求违约方承担责任。选择哪种方式需根据具体情况和自身需求决定。
2024-05-17 12:36:07
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卖房者未过户,可协商或起诉。协商时明确双方权益,达成共识;起诉则需收集证据,证明对方违约。法院将根据事实和法律判决,确保双方权益得到保障。
2024-05-17 12:38:04
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