房东违约，不付违约金?

更新时间：2024-05-17 16:06:08

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房东违约，不付违约金

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当房东违约不付违约金时，收集证据至关重要。你可以收集与房东的沟通记录，如短信、邮件或录音，证明其违约行为。同时，保留租赁合同、付款凭证等相关文件，以证明双方的权利义务关系。这些证据在协商或诉讼过程中将起到关键作用。请注意，收集证据时应确保合法合规，避免侵犯他人隐私。

2024-05-17 16:03:46

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房东违约不付违约金时，除了诉讼，还可以通过和解、调解、仲裁等方式解决。和解是双方自行协商达成解决方案；调解是请第三方协助双方达成和解；仲裁则是根据仲裁协议提交仲裁机构裁决。选择哪种方式取决于具体情况和双方意愿。

2024-05-17 16:04:07

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提起诉讼时，你需要准备以下材料：起诉状，详细陈述房东的违约行为及你的诉求；证据材料，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，证明房东的违约行为；你的身份证明，证明你是适格的原告。请确保材料真实完整，以便法院审理案件。

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