周律师,三个月房租的违约金都不给?

更新时间：2024-05-17 17:16:04

问题描述：

周律师，您好，我把一处房子托管给一家托管公司，当时签了六年合同，到现在才两年，租金月付，但从四月份就没有给租金，现在让我收回房子，欠的租金和依照合同，三个月房租的违约金都不给，这个想起诉，但他们公司办公地点人去楼空。不知都转移到什么地方，需要怎么做？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助383810 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

托管公司违约且失联，您有权起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，因托管公司违约损害您的财产权益，您可以选择要求其承担违约责任。如不及时处理，可能导致您的租金和违约金无法追回，且房屋无法及时收回。

2024-05-17 17:14:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助300701 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

针对托管公司违约且失联的情况，常见的处理方式包括：1. 尝试联系托管公司协商解决；2. 收集证据，向法院起诉要求托管公司承担违约责任；3. 如租户不搬离，可要求法院强制执行。您应根据实际情况选择合适的方式，以维护自身权益。

2024-05-17 17:14:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助496210 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

起诉托管公司，追回损失。操作步骤：1. 收集托管公司违约证据；2. 撰写起诉状，明确诉求；3. 向托管公司所在地或合同履行地法院提起诉讼；4. 等待法院开庭审理，并准备相关证据材料；5. 根据法院判决，执行追回租金和违约金。

2024-05-17 17:16:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁出租方违约金怎样写

房屋租赁出租方违约金怎样写

外卖租车几天不租，三个月违约金合法吗？

按照双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同违约金的法律规定

租赁合同违约金的法律规定

房屋出租合同违约金如何计算

房屋出租合同违约金如何计算

外卖租车几天不租，三个月违约金合法吗？

一、租房违约要支付违约金合法吗1、租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金怎么算？

租房违约金怎么算？

外卖租车几天不租，三个月违约金合法吗？

一、租房违约要支付违约金合法吗1、租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

外卖租车几天不租，三个月违约金合法吗？

一、租房违约要支付违约金合法吗1、租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

给了一次合同违约金，两三年不拿房怎么办呢？

可以起诉要求承担违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租三年房子但是最后一个月不租了要给违约金吗？

一、房租还有一个月到期不租了怎么办 1、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我租了一年的房租，半年退租房东不给退，合同写要付三个月违约金。

你好，合同有约定违约责任的，按照合同约定履行，对于违约金金额过高的，可以与对方协商调低。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住房违约了，下个月房租中介不给

你好，如果是对方违约，可以到法院起诉的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子是由房客私自改装的，现在发现房子是转租的

房屋私自改造出租不符合法律规定，改变房屋用途应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 43181 人

在餐馆门口自己划分区域不允许停车私自罚款报警可以处理吗

4分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

游戏账号累计充值超过三千，卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办

5分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

不知风险去干了手机口卡封了

6分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办

9分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗

11分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?

11分钟前

高太领律师

近期帮助 6284 人

冒充警察在群众之下说别人盗窃

17分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

老板扣压工资怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟