买的二手房卖方当时没有房产证,合同也没有明确约定谁来承担办理房产证及过户的费用现在能办理房产证了问办理房产证的费用谁来承担?

更新时间：2024-05-17 17:34:04

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买的二手房卖方当时没有房产证，合同也没有明确约定谁来承担办理房产证及过户的费用现在能办理房产证了问办理房产证的费用谁来承担，还有过户的费用谁来承担

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根据合同约定确定费用承担方，无约定可协商或依法判定。依据《民法典》规定，买卖合同应明确各项条款，包括费用承担等。如未明确，双方可协商补充，或依法判定责任方。不及时处理可能影响过户进程，产生纠纷。

2024-05-17 17:31:58

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处理方式包括协商、调解、诉讼等。首先，双方应尝试友好协商，明确费用承担；协商不成，可寻求第三方调解；若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼，由法院依法判决。

2024-05-17 17:32:05

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根据具体情况协商或诉讼解决。1. 协商：双方可就费用承担进行友好协商，达成一致后签订补充协议。2. 调解：如协商无果，可邀请中介或专业人士进行调解。3. 诉讼：协商和调解均无效时，可向法院起诉，由法院根据合同条款和法律规定判决费用承担方。

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