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购买二手房,交了定金,签订了合同,当天晚上发现附近有火车货运站,
更新时间:2024-05-17 17:58:03
问题描述:
购买二手房,交了定金,签订了合同,当天晚上发现附近有火车货运站,
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购买二手房交了定金后,发现附近有火车货运站,这可能会影响到房屋的居住环境和价值。根据《民法典》的规定,合同双方应当遵循诚实信用原则,如果卖方在签订合同时未告知这一重要信息,导致买方产生误解,买方有权要求解除合同并退还定金。但具体能否解除合同并退还定金,还需根据合同的具体条款和双方协商情况来确定。
2024-05-17 17:55:56
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发现附近有火车货运站后,可与卖家协商解除合同并退还定金。首先,应收集相关证据,如货运站的位置、噪音影响等。其次,与卖家沟通,表达担忧和诉求。若卖家同意,可签订书面协议解除合同并退还定金。若协商不成,可寻求律师帮助,通过法律途径解决。
2024-05-17 17:56:06
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如果卖家拒绝退还定金,首先可以尝试与卖家再次协商,明确自己的权益和诉求。如果协商无果,可以寻求律师的帮助,通过法律途径维护自己的权益。可以考虑向法院提起诉讼,要求解除合同并退还定金。在诉讼过程中,应提供充分的证据支持自己的主张。
2024-05-17 17:58:03
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