我跟房东签了半年的租房合同，4月到期，已经到期一个多月，没有再次签订合同并且房东收取水电费高于电力局和水力局是否合规？

更新时间：2024-05-17 20:12:06

问题描述：

您好，我跟房东签了半年的租房合同，4月到期，已经到期一个多月，没有再次签订合同，但是仍同意租住，并且于4月22号交了2个月房租。现在想5月12号退租，到12号实际剩余38天房租，询问房东能否退38天房租，房东只愿意退还一个月房租，即30天房租。房东这处理算合规吗。并且房东收取水电费高于电力局和水力局是否合规，半年期间并且多次多收取超过实际水电数的金额，被我发现才退还。

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房东处理不合规。根据《民法典》规定，未约定租赁期限视为不定期租赁，双方可随时解除，但应提前合理通知。你提前通知退租并支付实际租金，房东应退还剩余38天房租。至于水电费，房东收取高于实际费用不合规，你有权要求退还多收部分。

2024-05-17 20:10:18

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可协商、投诉或起诉处理。先与房东沟通协商，要求退还多收房租和水电费；协商不成可向相关部门投诉或寻求法律援助；如问题仍未解决，可依法向法院起诉，维护自身权益。

2024-05-17 20:10:24

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不合规。操作建议：1. 与房东协商，要求按实际退租天数退还房租；2. 收集水电费多收的证据，要求房东退还；3. 协商不成可向市场监管等部门投诉；4. 寻求法律援助，必要时向法院起诉。

2024-05-17 20:12:06

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