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请问办理房屋不动产证是否必须缴纳维修基金？
更新时间：2024-05-17 21:18:08
问题描述：
请问办理房屋不动产证是否必须缴纳维修基金？
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法律分析：办房产证需要交维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。法律依据：《住宅专项维修基金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
2024-05-17 20:34:47
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竣工备案表是办理房产证的资料之一，契税、维修基金都是需要交纳的
2024-05-17 21:17:44
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你好，没有这些手续办理不了房产证的，房屋维修基金是要缴纳的
2024-05-17 21:18:08
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房产证办理
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请问办理房屋不动产证是否必须缴纳维修基金？
必须要交纳房屋维修基金。一般情况下，房屋维修基金是用于房屋公用设施以及房屋本体的专项基金，用于公用设施更新和改造等具体项目。使用房屋维修基金时，必须由业委会同意
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