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我开了一家商店,签了一份为期三年的合同。租金每年支付一次。房东想收回房子。我该怎么办?
更新时间:2024-05-18 04:46:06
问题描述:
我开了一家商店,签了一份为期三年的合同。租金每年支付一次。在过去的六个月里,我有事要做。剩下的六个月的租金和设备已经转让给其他人,房东同意了。其他人工作了半年后,房东想收回房子。我该怎么办?
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2024-05-18 04:32:42
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024-05-18 04:45:59
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出租人违约要求收回房子的,承租人可以要求出租人承担违约责任,并且赔偿。法律依据:《中华人民
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国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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签了一年租房合同住了三个月要走怎么办
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我开了一家商店,签了一份三年的合同。租金每年支付一次。房东想收回房子。我该怎么办?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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店铺合同未到期房东要收回怎么办
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店铺合同未到期房东要收回店铺如何应对
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我家租了一家商店,房东每月收取租金和押金。现在他把房子租给别人,我该怎么办?
您好,可以收集相关证据起诉
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店铺合同未到期房东要收回店铺自己做怎么办
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合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,能够与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决,能够到人民法院起诉房东。 根据《民法典
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租赁合同到期了,我又交了一年的房租,现在过去了七个月,房东要收回房子怎么办
您好,房东应当退还剩余房租,并承担违约责任。
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我开了一家宾馆,房屋租赁到期后,房东不想在续签合同,要收回自己干,从法律角度怎么办?
你好,你们之前的租房合同里没有特别约束的话,那房东可以不续
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我开了一家宾馆,房屋租赁到期后,房东不想在续签合同,要收回自己干,该怎么办
你好,你可以向房东索赔的。
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租房合同租期为一年,但是付了半年的合同,本来的一年租期已满又住了三个月,房东不愿意退租金怎么办
法律分析:出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉 房屋租赁合同是指房屋
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我从别人那里收到了一家商店,和房东签了一年的合同。我现在不想这么做,但房东让我支付下一年的租金
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
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也就是我现在住的房子是二房东租给我们的,他现在还没按时给大房东钱
法律分析:及时沟通,如果协商不成,这是可以搜集证据,去法院起诉解决。出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的
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