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我购买的期房贷款下来了,不到一年的时间房子比之前便宜了十几万,我可以退房吗?
更新时间:2024-05-18 06:22:05
问题描述:
你好,我购买的期房贷款下来了,不到一年的时间房子比之前便宜了十几万,我可以退房吗
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期房还贷中一般不可以退房。
期房还贷中,银行和房管局都有备案,且银行、开发商进行了三方会签,如果违约,银行会按合同条款拍卖房产。依据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》相关规定,商品房预售合同需登记备案,退房涉及多方利益,操作复杂。
2024-05-18 06:20:07
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期房退房条件包括延期交付、合同无效等。
如开发商延期交付房屋、合同无效、擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量不合格等,购房人可提出退房。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同条款判断,必要时可咨询专业律师。
2024-05-18 06:20:30
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期房退房条件特定,操作需谨慎。
1. 延期交付:达到合同约定的交房日未交付,可退房。
2. 合同无效:开发商证件不全,合同无效,可退房。
3. 擅自变更设计:开发商未经同意变更设计,可退房。
4. 房屋面积误差:实测面积与暂测面积误差超3%,可退房。
5. 房屋质量问题:影响正常居住使用,可退房并要求赔偿。
2024-05-18 06:22:05
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