可以在房产证上写下自己的名字吗？有什么好处和坏处？

更新时间：2024-05-18 08:22:11

问题描述：

如今小孩只有12岁，可以在房产证上写下自己的名字吗？假如写了，有什么好处和坏处？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1604532 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产证上写孩子的名字没有年龄限制。房产证上是可以写未成年人的名字，但需要考虑如下情况：1、如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力，需要同时写上监护人的名字；2、如果是全额买房，房产证上是可以单独写未成年人的名字。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2024-05-18 08:06:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1123638 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

与考虑的角度有关

2024-05-18 08:21:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1154760 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

请问当地的户籍管理部门确定

2024-05-18 08:22:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证写名字是谁房子就是谁的

房产证写名字是谁房子就是谁的

能在房产证上写他的名字吗？有什么优缺点？

请询问房地产交易中心

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证写名字有什么好处

房产证写名字有什么好处

房产证名字写在前面和写在后面有区别吗

房产证名字写在前面和写在后面有区别吗

孩子的名字可以写在房产证上吗？我们应该注意什么？

可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证写一个人名字好还是两个好

房产证写一个人名字好还是两个好

我想一个人拥有这个产权，应该怎么办呢？可以在办房产证的时候只写我一个人名字吗？

双方有没有协议，如果协商不好可以起诉。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证写一个人的坏处有什么？

房产证写一个人的名字，会有以下坏处：一、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证写一个人名字的好处有啥？

房产证写一个人的名字不一定是共同财产，如果是婚后购买的房产，房产证上写一个人的名字夫妻共同财产；如果婚前购买，或者是双方有财产协议约定房产归一方个人所有的，不是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办房产证起诉状

5869人下载

房产证购房合同范本

5869人下载

村委会开的房产证明

5869人下载

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

27分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2518 人

我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗？怎样才能寄给他？需要哪些步骤？

29分钟前

李朝律师

近期帮助 497 人

医疗纠纷胜算率有多少

1小时前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰

1小时前

陈世炫律师

近期帮助 25713 人

合伙生意，只出资后打了借条，如何写起诉状

1小时前

何江律师

近期帮助 35662 人

被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。

1小时前

天习律所律师

近期帮助 43216 人

你好奖励合同生效m

1小时前

何江律师

近期帮助 35662 人

度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金

1小时前

周清智律师

近期帮助 25071 人

你好，我想问一下租房有签了合同，但是去测甲醛发现超标了，能申请退押金和租金吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟