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租房合同,签的不是房东本人名字,是他家人签的自己名字生效吗?
更新时间:2024-05-18 09:06:06
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租房合同,签的不是房东本人名字,是他家人签的自己名字生效吗?
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租房合同非房东本人签字,若签字人获得房东授权则有效。根据《民法典》规定,有效的民事法律行为需行为人具备民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律规定。若签字人无代理权,合同可能无效,导致租赁关系不稳定,产生纠纷。
2024-05-18 09:03:37
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租房合同非房东签字,应确认签字人是否有代理权。若有,合同有效;若无,可要求房东确认或重新签订合同。选择处理方式时,需考虑合同的有效性、双方权益保障及潜在风险。
2024-05-18 09:04:05
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确认签字人身份及授权情况。
1. 若签字人获房东授权,合同有效,双方按约履行。
2. 若无授权,联系房东确认合同或重签,确保合同有效性。
3. 遇纠纷可寻求法律援助,维护自身权益。
2024-05-18 09:06:06
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