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我六年前一次性付款买了房子,合同交房是2021.12.30日交房。到今天为止没有正式交房没有房产证也不退违约金怎么办?
更新时间:2024-05-18 13:08:03
问题描述:
我六年前一次性付款买了房子,合同交房是2021.12.30日交房。到今天为止没有正式交房,让业主自己拿钥匙可以搞装修,没有房产证也不退违约金怎么办?我要免费律师帮我写起诉书。收费就不咨询了
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开发商未按时交房且未提供房产证,构成违约。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》规定,开发商应协助办理房产证并承担违约责任。如不及时处理,可能影响您的房屋所有权和权益。
2024-05-18 13:05:55
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您可以选择与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式处理。具体选择哪种方式,需根据您的实际情况和证据充分程度来判断。协商和投诉成本较低,而诉讼则更具法律效力。
2024-05-18 13:06:07
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开发商违约,可依法维权。1. 与开发商协商,要求履行合同;2. 向住建部门投诉,寻求行政介入;3. 收集证据,委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。选择适合的方式,保障自身权益。
2024-05-18 13:08:03
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