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我和A离婚四年了,房子是我的婚前财产,他霸占了我房子,我该怎么办呢?
更新时间:2019-07-15 10:43:43
问题描述:
我和A
离婚
四年了,房子是我的婚前财产,他霸占了我房子,我该怎么办呢?
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理解婚前财产时应注意如下方面: 1.判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在
结婚
之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前
个人财产
。
比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其
所有权
在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。 2.夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。
但当事人另有约定的除外。
2019-07-13 15:08:30
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离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;
子女抚养
,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要
离婚协议书
完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过
起诉离婚
。 判令离婚的标准是感情是否破裂,
司法解释
有13个法定情况认定,如不符合其中的条件,而一方又坚决不同意离婚,一般第一次会判决不离婚; 财产分割分的是夫妻共同财产,所以关键还是共同财产的认定,这个问题比较专业,可尽量争取; 子女抚养以有利于孩子为原则,两周以下一般归母亲,支付抚养费一般为个人收入的20%
2019-07-15 10:34:23
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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利。
2、房屋是
不动产
,其所有权的取得是以登记为准,登记之日为法律认定的
所有权取得
之日。
3、
婚姻法规
定,婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产,除非另有约定。
4、因为该
房屋所有权
在婚后取得,所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买,所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有特别约定的话,应是夫妻共同财产。
7、一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。
2019-07-15 10:43:43
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