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房产证是我爷爷的名字，但我奶奶不同意，请问房子是算我奶奶的还是别人的？我的小舅妈如果强卖这个房子的话，犯法吗？
更新时间：2019-07-15 10:43:30
问题描述：
你好，我想问的是：
房产证
是我爷爷的名字，我的奶奶还在世，我的小舅妈现在想卖房子，但我奶奶不同意，请问房子是算我奶奶的还是别人的？我的小舅妈如果强卖这个房子的话，犯法吗？
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一、
房产
证上是一个人的名字，《
授权委托书
》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
2019-07-13 15:23:05
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-07-15 10:34:55
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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2019-07-15 10:43:30
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