我在租房过程中，跟上一任住户是朋友，我当时直接把押金给了我那个朋友

更新时间：2024-05-18 18:18:07

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如果房东以物品消耗费为由不退押金，首先，你可以尝试与房东进行协商，明确双方在租赁合同中关于押金和物品消耗费的约定。如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东返还押金。在此过程中，你需要提供充分的证据证明租赁关系的存在、租赁关系的结束以及房东确实存在扣押押金的行为。同时，根据《民法典》第五百七十八条的规定，如果房东明确表示不履行合同义务，你可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2024-05-18 18:15:47

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如果房东不退押金，你可以通过收集租赁合同、支付凭证、与房东的沟通记录等证据来支持你的主张。这些证据能够证明租赁关系的存在、押金的支付情况以及房东不退押金的事实。在收集证据时，请确保这些证据真实、完整且能够清晰地反映相关事实。

2024-05-18 18:16:06

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如果房东恶意不退押金，你可以根据租赁合同的约定要求其支付违约金。在起诉房东时，除了要求返还押金外，还可以要求其按照合同支付违约金。但请注意，要求支付违约金的前提是租赁合同中必须有明确的违约金条款，并且该条款是合法有效的。

2024-05-18 18:18:07

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