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协议离婚，房子归女方所有，房子还没办房产证，房贷一直女方还，这样要办房产证时，需要哪些资料?
更新时间：2019-07-15 10:52:43
问题描述：
协议离婚
，房子归女方所有，房子还没办
房产证
，
房贷
一直女方还，这样要办房产证时，需要哪些资料?
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第十五条，在
婚姻
关系存续期间，夫妻一方作为
继承人
依法可以
继承
的遗产，在继承人之间尚未实际分割。当事人只能在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2019-07-13 16:23:11
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如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。
离婚
后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于
婚前财产
，归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为
夫妻共同财产
，归双方所有
2019-07-15 10:34:59
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭
贷款
，但离婚时，尚未取得
房屋产权
证的房屋的分割：
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十一条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-07-15 10:42:49
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通过继承获得的
房产
，须办理过户手续才能取得房产证，而且，最重要的是，只有
被继承人
的房屋具有合法
产权
才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按
遗嘱
及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2019-07-15 10:52:43
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