关于经适房买卖合同纠纷?

更新时间:2024-05-18 19:50:17
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关于经适房买卖合同纠纷
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    在经济适用房买卖合同纠纷中,判断合同的有效性主要依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。合同有效需满足三个条件:行为人具备相应民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若合同存在违反上述规定的情况,则可能被视为无效合同。
    2024-05-18 19:47:40
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    如果经济适用房买卖合同无效,当事人可以协商解除合同,或者请求法院或仲裁机构确认合同无效。合同无效后,根据《民法典》规定,当事人应返还因合同取得的财产,有过错的一方应赔偿对方损失。
    2024-05-18 19:48:06
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    经济适用房买卖合同纠纷中,常见的法律问题包括合同效力问题、违约责任问题、房屋交付问题等。例如,合同是否因违反法律、行政法规的强制性规定而无效;一方违约时,如何确定违约责任和赔偿金额;以及房屋交付时,如何确保房屋质量符合约定等。
    2024-05-18 19:50:17
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