我买二手房过不了户

更新时间：2024-05-18 20:24:06

问题描述：

我买二手房过不了户

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1035009 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果二手房有产权证但尚未办理下来，您可以先与卖方签订买卖合同，并办理合同公证。这样可以确保合同的有效性，并在产权证办理下来后顺利办理过户手续。但请注意，您需确保卖方在产权证办理下来后履行通知义务，避免卖方擅自将房屋再次出售或抵押贷款，从而增加您的风险。

2024-05-18 20:21:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助641750 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果二手房没有产权证，可能是小产权房。购买小产权房存在风险，如拆迁时居住人无权签字。若当地村镇或街道办认可，可重新签订购房合同。但需注意，小产权房不受法律保护，购买前务必谨慎考虑。

2024-05-18 20:22:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助440574 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在购买二手房时，判断房子是否有产权证是关键。您可以要求卖方提供产权证原件或复印件进行核实。同时，也可以向当地房地产管理部门查询该房屋的产权信息，确保房屋产权清晰、无纠纷。

2024-05-18 20:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖纠纷如何处理

二手房买卖纠纷如何处理

买二手脱审，脱险货车，过不了户

双方之间买卖合同如何约定？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买二手房的风险有哪些

购买二手房的风险有哪些

买的二手房，还没有过户

买二手房过不了户有两种情况，一种是有产权证没有办理下来，一种是没有产权证的房子。如果是有产权证的房子还没有办理下来的话可以先签订买卖合同，办理一个合同公证，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖费用有哪些？

二手房买卖费用有哪些？

买二首房过不了户，

二手房不过户的风险： 1、房屋的产权不明晰，会发生房屋产权争议； 2、二手房不过户，不能证明物权归属； 3、二手房不过户，不能进行再次转让。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售二手房产权要手续齐全

出售二手房产权要手续齐全

买二手房过不了户怎么弄?

1. 买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。 2. 买方可以提起诉讼，申请法院要求违约方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过不了户

需根据不能过户的原因判断如何通过法律途径维权。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房纠纷之附条件买房

二手房纠纷之附条件买房

买了二手车过不了户怎么办？

可以要求撤销买卖合同要求返还财产

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买二手房省钱有妙招

贷款买二手房省钱有妙招

买了二手房，卖家迟迟不去办理房产证，我过不了户

（1）房产证迟迟办不下来，可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房需要办理什么手续和证件

买二手房需要办理什么手续和证件

我买的二手房一个月了不给过户

买卖二手房不给过户，如果是卖方不协助过户，属于违约行为，可以要求其承担违约责任。如果由此产生纠纷，可以通过到人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。《民法典》第五百七

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了一个二手房，房东不回来过户

购买二手房不办理过户有风险。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不办理过户就不能证明自己拥有房子的所有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的二手房，卖方不过户，一拖再拖

你好，建议双方协商处理，协商不成依据合同起诉对方履行。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

8分钟前

程清秀律师

近期帮助 648 人

律师，您好，本人深户马上到达50岁退休年龄，目前社保还差8年满15年，请问有办法一次性补缴吗

17分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100936 人

买了二手房，中介公司和卖家没有告知，现在只是网签没有过户，现在要求解除合同，或者赔偿一定的补偿。

18分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100936 人

但未立遗嘱，但是此养女的户口登记已经查不到了，还是52-59年时候的老档案，请问这种情况如何办理继承

21分钟前

赵冠南律师

近期帮助 10766 人

融易快贷缴纳保证金

21分钟前

林鸿传律师

近期帮助 77771 人

学校强制学生剪发

31分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 100936 人

北京租房子到期退租，房东说押金只退一半，因为押金条丢失，合同没有用，这样合法吗

33分钟前

广东天习律师

近期帮助 190791 人

社保未交满己到退休年可领失业金吗

33分钟前

郭海峰律师

近期帮助 3288 人

有人在村路边建房还挡住住后面房视线

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟