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我买了房子，付了首付，还了一年的房贷。房子能退吗？
更新时间：2024-05-20 09:40:50
问题描述：
我买了房子，付了首付，还了一年的房贷。但是房子的钥匙还没有拿到。房子能退吗？
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交了一年的房贷想退房，可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房，可以通过出售房屋的方式，来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况，房产证大多可能已经办理，买卖双方有违约情况，退房并赔偿后，双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。依法属于国家所有的自然
资源
，所有权可以不登记。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2024-05-20 09:07:09
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-05-20 09:40:46
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2024-05-20 09:40:50
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