你好，我家商品房顶板裂缝

更新时间：2024-05-20 13:52:04

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商品房顶板裂缝是否属于主体结构质量不合格，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果裂缝严重影响房屋的安全性和使用功能，可能被视为主体结构质量不合格。然而，具体的判断需要依据相关的工程质量检测机构的核验结果。如果购房者认为顶板裂缝属于主体结构质量不合格，可以委托相关机构进行核验，并根据核验结果采取相应的法律措施。

2024-05-20 13:50:09

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如果商品房顶板裂缝无法修复，您可以先与开发商协商，要求其承担修复责任或赔偿损失。若协商无果，您可以向相关部门投诉或提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供证据证明裂缝的存在、无法修复的事实以及由此造成的损失，以便法院作出公正的判决。

2024-05-20 13:50:20

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商品房顶板裂缝的修复责任通常应由开发商承担。根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，开发商应保证商品房的质量符合约定标准。如果顶板出现裂缝，且经检测属于开发商的责任范围，那么开发商应承担修复责任。购房者可以要求开发商限期整改，若无法修复或修复后仍不符合约定标准，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。

2024-05-20 13:52:04

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