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开发商收违约如何追究法律责任
更新时间:2024-05-20 18:20:28
问题描述:
开发商收违约如何追究法律责任
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开发商违约,可依法追究其法律责任。根据《商品房销售管理办法》规定,开发商未按约交付或交付不符条件,明确表示不履行合同或擅自变更设计,均属违约,应承担相应违约责任。如不及时处理,可能导致购房者权益受损。
2024-05-20 18:17:40
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开发商违约,可协商、调解或诉讼。协商是首选,快速且成本低;调解由第三方介入,更公正;诉讼是最后手段,虽耗时耗力但具有法律强制力。根据具体情况选择合适方式。
2024-05-20 18:18:08
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开发商违约应担责。可协商要求赔偿;协商不成可申请调解;调解无果可向法院起诉。注意保留证据,如合同、交付记录等,以支持自身诉求。
2024-05-20 18:20:28
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