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无房产证的厂房是否需要缴纳房产税?
更新时间:2024-05-21 05:06:18
问题描述:
无房产证的厂房是否需要缴纳房产税?
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没有房产证的,当事人应根据情况按照房屋的实际价值或租金收入缴纳房产税。根据法律规定,房产税征收标准有从价或从租两种情况:1、从价计征的,房产税的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,具体减除幅度按照省、自治区、直辖市人民政府制定的标准确定;2、如果房产出租的,采用从租计征方式,房产税以房产租金收入作为计税依据。法律依据:《中华人民
共和
国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2024-05-21 04:54:30
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