婚后有一套房子,房子现在的名字是女方的,由于男方要房子,房子可以公正赠与子女吗,贷款由男方偿还。

更新时间:2018-08-17 08:33:01
问题描述:
一、婚后有一套房子,现在正在还贷,房子现在的名字是女方的,由于男方要房子,在双方都同意的基础上,房子可以公正赠与子女吗,贷款由男方偿还。
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    1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
    2、房产继承是个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。
    2018-08-17 08:28:48
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    婚前买房,婚后房产所有人继续还贷,那么应当认定为房产所有人的个人财产
    2018-08-17 08:32:00
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    婚前购房首付,男方出钱,但登记女方名。婚后加上男方名,离婚房子归谁? 具体要看具体的事实和证据情况。根据问题陈述,属于夫妻共同财产,如果协商不成,可以到法院起诉,由法院根据具体情况进行分割。
    可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷,涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。
    2018-08-17 08:33:01
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婚后按揭的房子,房子可以过户给男方吗,离婚后房子是分给男方还是女方
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记
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女方父母出钱买了一套房子,因为女方名下本身有房产,所以房子只有男方的名字,房子和孩子怎么分配?
婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资
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婚后男方父母的房子分给我们一间房,房子名字是男方,但是没有房产证,如果离婚,女方是否平分房子
没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。 房产公证的流程及所需材料
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房子男方婚前买的房子,男方自己的名字,婚后公正一人一半。如何把房子要过来。放女方名下?
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
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夫妻唯一的住房法院能拍卖吗?
法律分析:一般来讲,对于这个夫妻之间的唯一住房的话是不能进行拍卖的。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所
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要不要对其他妻子怀孕负责?双方都是自愿的
夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任:1、夫妻双方地位平等,双方都有要求实行计划生育的权利,也有实行计划生育的义务。2、夫妻有同等的参与权、决定权,尤其要强调
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强迫婚姻该怎么办?
你好,结合具体的案情帮你分析解答
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请问我的女儿和我亲姑的男外娚成婚,属不属于近亲?谢谢
近亲结婚属于直系血亲或者三代以内的旁系血亲的婚姻无效。 《民法典》第一千零四十八条规定,直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。 第一千零五十一条规定,有下列情
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想要拿回来,父母不同意该怎么办
可以报警或者起诉解决
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爸爸死了我妈找了一个一直来我家,我无法接受,是否违法
起诉离婚,可以要求亲子鉴定,争取抚养权
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