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已经向物业报修两年了,一直没有来修理,我能拒绝交物业费吗?
更新时间:2024-05-21 10:54:14
问题描述:
您好!请问,我家的入户门坏了,已经向物业报修两年了,一直没有来修理,我能拒绝交物业费吗?
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法律分析:可以拒交物业费的理由包括:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;(三)法律、法规规定的其他义务。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024-05-21 10:48:34
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
2024-05-21 10:54:03
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2024-05-21 10:54:14
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