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家里现在在买房,房东的房本拿到不满两年,现在过户要交增值万的税,房东不愿意承担这样做会不会有什么风险啊?
更新时间:2024-05-21 12:54:05
问题描述:
家里现在在买房,房东的房本拿到不满两年,现在过户要交增值万的税,房东不愿意承担这样做会不会有什么风险啊?
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会有风险,如未及时处理可能导致无法过户。根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,购买不足2年的住房对外销售需全额缴纳营业税。如房东不愿承担,可能引发纠纷,影响过户进程。
2024-05-21 12:51:51
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常见的处理方式有协商、诉讼或仲裁。建议首先与房东协商,寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果,可考虑通过法律途径解决争议,选择诉讼或仲裁来维护自身权益。
2024-05-21 12:52:04
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存在风险,建议协商处理。具体操作:1. 与房东沟通,明确税费承担问题;2. 如房东仍不愿承担,可寻求专业律师帮助,起草补充协议;3. 必要时,可通过法律途径解决纠纷,确保自身权益不受损害。
2024-05-21 12:54:05
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