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二手房定金能否退回？实际交付的定金大于合同金额的20%
更新时间：2024-05-21 14:14:04
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二手房定金能否退回？实际交付的定金大于合同金额的20%
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二手房定金在一定条件下可以退回。根据《民法典》规定，定金数额不得超过合同金额的20%，超出部分无效。若买方按约履行或卖方违约，定金可退回或双倍退回。
2024-05-21 14:11:39
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二手房定金退回的常见处理方式包括协商退回、诉讼退回。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方关系、时间成本、证据充分性等。协商退回快速简便，诉讼退回则更具法律强制力。
2024-05-21 14:12:07
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二手房定金可退回。具体操作：1.协商退回，双方达成一致后签订定金退回协议；2.诉讼退回，买方收集证据后向法院提起诉讼，要求退回定金或双倍退回；3.超出合同金额20%的定金部分，法律上视为无效，可主张退回。
2024-05-21 14:14:04
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