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我是未婚一年前买了一套住宅房和一套门面房,后面用住宅房抵押贷款了20万付的门面房尾款请问结婚这俩套房属于夫妻共同财产嘛?
更新时间:2024-05-21 15:04:04
问题描述:
我是未婚一年前买了一套住宅房和一套门面房,后面用住宅房抵押贷款了20万付的门面房尾款请问结婚这俩套房属于夫妻共同财产嘛?
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婚前购买的住宅房和门面房属于个人财产。根据《中华人民
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国民法典》规定,婚前财产不属于夫妻共同财产,除非双方有书面约定。因此,这两套房在结婚后仍属于您的个人财产,不属于夫妻共同财产。
2024-05-21 15:02:04
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一般来说,处理此类问题的常见方式有:保留个人财产权或进行财产约定。您可以选择保留这两套房作为个人财产,或者与配偶签订书面协议,约定这两套房的归属权。具体选择哪种方式,应根据您的实际情况和意愿来决定。
2024-05-21 15:02:07
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婚前房产属个人财产。如想约定为共同财产,可与配偶签订书面协议并办理相关手续。保留个人财产权则需确保相关证明文件齐全,以维护自身权益。
另外,如果用住宅房抵押贷款支付门面房尾款,在结婚前未还清贷款,婚后继续还款部分可能被视为夫妻共同财产。因此,建议明确贷款还款情况,并咨询专业律师进行具体分析和指导。
2024-05-21 15:04:04
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