三室一厅的房屋改为五室合租是否违法？

更新时间：2024-05-21 16:10:42

问题描述：

三室一厅的房屋改为五室合租是否违法？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助732956 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、三室两厅改5间出租违法吗1、三室两厅改5间出租违法，当事人在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给租客，获取更多的收益，但在法律上，当事人是不可以改变房子的原本特性的，属于违法建筑之一。2、法律有条件：法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。二、违章建筑的界定是怎么规定的考虑到我国法律的表现形式，以及相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，故法律意义上的违章建筑可作两种理解：1、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物；2、广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

2024-05-21 15:59:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助559041 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好！您要问一下承租人与房东之间有没有签订租赁合同，合同有没有约定转租

2024-05-21 16:10:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合租房存在哪些风险

合租房存在哪些风险

三室一厅的房屋改为五室合租是否违法？

您好！您要问一下承租人与房东之间有没有签订租赁合同，合同有没有约定转租

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

两室一厅住5个人是否违法

两室一厅住5个人是否违法

一房多租是否合法吗？

一房多租是否合法吗？

把三室一厅的房子改成五间合租房是违法的吗？

要看案件具体情况判断

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东把原来三室一厅的房子分成五室出租是否违法？

根据具体情况而定，如属于转租情况一般需要原出租方同意，有其他协议的按照协议而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二房东四室一厅改为五室群租是否合法

您好，请问您是租客吗？需求是什么？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

三室两厅出租屋改成了5室违法吗

可以向有关部门举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子改成五六个房间出租算违法吗？

你好，没有禁止性规定就可以的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋中介公司把三室一厅的房子改成四室出租违法吗？

是自建房吗？正常房屋在开工建设之前就确定的房屋性质

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东把原来三室一厅的房子分成五房出租违法吗？

将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据：

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我把房子租给别人，他的老人死在家里怎么办？

依据我国相关法律的规定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安机关处理，如果是自然死亡的，通知死者家属，如果家属或者同住人不继续租赁的，可以解除租赁合同。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋合租合同

5869人下载

房屋合租协议书

5869人下载

房屋合租合同范本2022

5869人下载

房屋合租协议书范本

5869人下载

34秒前

广东聚生缘律师

近期帮助 5561 人

您好！想离婚，家庭所有经济来源都是我个人收入，离婚时可以多分财产吗

6分钟前

郭南律师

近期帮助 2 人

组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年

6分钟前

揭志文律师

近期帮助 72119 人

账号被找回了

7分钟前

曾正荣律师

近期帮助 25 人

车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户，是不是违法的？

8分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11836 人

车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了，谁的责任

9分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21819 人

中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来

10分钟前

党东月律师

近期帮助 1688 人

你好，我想问问农村低收入家庭。修房子国家有什么政策吗?

11分钟前

张仁山律师

近期帮助 28075 人

直线闯红灯100米撞右转旳电动车是谁的责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟