我们签了一年的合同，然后房东说押金不退，既然已经违约了，物业费不用交吗？直接从押金中扣除？

更新时间：2024-05-22 06:42:11

问题描述：

我们签了一年的合同，但是半年后不想租了。然后房东说押金不退，问我要物业费。既然已经违约了，物业费不用交吗？直接从押金中扣除？

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法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

2024-05-22 06:05:47

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按合同约定处理。协商不成只能诉讼解决

2024-05-22 06:41:56

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双方可以协商解决

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