我租了房子，然后因为房子本身有问题，那押金能拿回来吗？

更新时间：2024-05-22 15:24:07

问题描述：

你好，我租了房子，然后因为房子本身有问题，我住不下去，我要退房，那押金能拿回来吗？

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法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，如果押金是预约定金的，合同因为租客的原因导致不能履行，那么押金无权要回。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条第八项对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。

2024-05-22 14:43:39

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我想知道在租房千交了押金但又不想租了这个押金可以退回来吗？

只要不是定金就可以要回来这个押金。

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就是我租房子，然后就是不想租了，签合同了，押金还能退吗？

应该承担违约责任，押金扣除违约金后退回。

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