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我们家和邻居交换土地已经20年了,这只是口头协议。我们该怎么办?
更新时间:2024-05-22 17:26:06
问题描述:
我们家和邻居交换土地已经20年了,没有签订合同。这只是口头协议。现在对方后悔了。我们该怎么办?
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法律分析:于互换当事人口头约定、未签订书面合同而产生纠纷的处理。土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。但现实中,承包土地互换很少签订书面合同,双方当事人大多以口头约定形式互换土地。在这种情况下,一方当事人要求收回互换土地,就涉及口头约定该如何认定的问题。对此,实践中有不同的认识,有的认为双方当事人未依法签订书面合同,其互换关系依法不成立或认定口头约定无效。笔者认为,按照农村习俗,互换往往以口头方式约定,且以相互交付互换物作为互换关系成立的标志。如果双方当事人对当初的口头约定不持异议,且互换事实已实际发生,则互换关系即告成立,只要土地互换是双方当事人真实意思表示,且不损害他人利益,其口头约定应当认定为合法有效。法律依据:《中华人民
共和
国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2024-05-22 16:46:44
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我跟邻居换了地在他的荒地上建了房子,当时我们是口头协商的,没有签协议合同,我该怎么办?
你好,默示同意也是同意,他十几年没有主张权利就代表他默示同意换地了。
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老人在村里交换耕地已经20年了。只有口头协议。另一方不承认这种交换,希望回到耕地上。我们该怎么办?
您好,先协商处理
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老人在村里交换耕地已经20年了。只有口头协议。另一方不承认这种交换,希望回到耕地上。我们该怎么办?
你好,如果协议有约定的话按照协议履行
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你好,申请乡镇政府裁决
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