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两人共有一套房产,一方不同意卖房法院会怎么审理?
更新时间:2024-05-22 22:16:06
问题描述:
两人共有一套房产,各有50%的产权,其中一方要卖房,一方不同意卖房法院会怎么审理?
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法律分析:共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为,无论是全部还是部分,都为无权处分,处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的,就不能要求其他共有人接受该处分。法律依据:《民法典》第六十七条法人合并的,其权利和义务由合并后的法人享有和承担。法人分立的,其权利和义务由分立后的法人享有连带债权,承担连带债务,但是债权人和债务人另有约定的除外。
2024-05-22 21:29:06
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双方可以先协商,协商不成,可以起诉解决
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