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房产证上面是我跟我爸的名字,然后要直接改成我的名字,去哪里办理?要什么手续哪种方式比较省钱?
更新时间:2024-05-23 01:02:48
问题描述:
房产证上面是我跟我爸的名字,然后要直接改成我的名字,去哪里办理?要什么手续?哪种方式比较省钱?
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房产证变更需前往当地不动产登记中心办理。需准备房产证、身份证、亲属关系证明等。赠与或买卖方式均可,买卖方式可能更省钱。若涉及税费或产权纠纷,应及时咨询。
2024-05-23 00:57:46
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房产证变更常见方式有赠与和买卖。赠与需缴纳契税和公证费,但可能涉及高额税费;买卖则按房屋交易流程,税费相对较低。选择方式时,需考虑税费、手续简便性等因素。
2024-05-23 00:58:04
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若选择赠与方式,需办理赠与公证,缴纳契税后办理过户手续。买卖方式则需签订买卖合同,按房屋交易流程办理过户,税费根据房屋持有年限和面积等因素确定。若房屋有贷款或产权纠纷,需先解决后再办理变更。建议咨询当地不动产登记中心或律师,确保操作合法合规。
2024-05-23 01:02:48
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