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买二手房通过中介签订的房屋买卖合同上,买方的名字是过户时候的名字吗
更新时间:2024-05-23 07:28:03
问题描述:
买二手房通过中介签订的房屋买卖合同上,买方的名字是过户时候的名字吗
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是的,买方的名字应与过户时名字一致。
根据《民法典》规定,不动产物权变动需经登记才发生效力。因此,二手房买卖合同上的买方名字,应与过户时登记的名字相符,以确保物权的合法变动。如名字不符且不及时处理,可能导致过户失败或产生权属纠纷。
2024-05-23 07:26:01
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买方名字应与过户时名字一致,如遇不一致情况,可及时联系中介或卖方进行更正。
选择处理方式时应考虑实际情况,如仅是笔误或打印错误,及时更正即可;若涉及买方更换,则需重新签订合同或签署补充协议,并确保新买方符合购房条件。
2024-05-23 07:26:04
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是的,名字需一致。
具体操作:1. 签订合同前,仔细核对买方姓名等关键信息。2. 如发现合同上名字与过户时名字不符,及时与中介和卖方沟通,根据实际情况选择更正合同或签署补充协议。3. 确保更正后的合同或协议符合法律规定,以保障双方权益。
2024-05-23 07:28:03
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