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这个房子没有装修。电梯费怎么付？

更新时间：2024-05-23 09:54:08
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对不起，这个房子没有装修。电梯费怎么付？
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    法律分析：物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有全体业主共同承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
    2024-05-23 09:41:04
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空置房的电梯怎么交，电梯没使用，还要交电梯电费吗？
根据双方所签的物业服务合同约定收
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买来的房子没装修更没入住，物业费和电梯费怎么交
房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用
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新租的房子还没有住。房东不退房租怎么办！
你可以通过协商方式处理。协调不成的，可以诉讼程序解决
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没有签合同，房东每月收房租，有押金，现在他把房子租给别人，我该怎么办
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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我租房，合同半年，押金两个月，现在租了三个月，房子出现安全隐患，把我砸了，可以要求退租退押金吗?
可以。先与出租人协商，要求退租退押金；协商不成可提起诉讼，要求法院判决出租人退还押金，并赔偿因安全隐患造成的损失；同时，注意收集相关证据，如租房合同、安全隐患照
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支付宝租手机，冻结押金支付后还需要支付第一期租金吗？
您好，依据双方之间协议约定办理
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针对没签合同租房定金不退如何办
未签合同租房定金不退，可采取以下措施：1. 与出租人协商，寻求双方都能接受的解决方案；2. 邀请房管部门介入，敦促出租人履行义务；3. 根据租房合同中的约定条款
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你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗
租房合同押金条款需审慎。若合法合理，双方应遵守；若存疑，可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼，根据具体情况选择合适途径，保护自身权益。
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租房合同要求提前15天交租我交了一个月原本应该是住到30号房东要求我现在般合理吗
处理方式包括协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先应与房东沟通，了解具体原因并尝试达成共识。若无法协商，可查阅租赁合同中关于提前搬出的条款。如仍有疑问，可咨询专
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租房电费生活缴费上缴纳消耗高
若怀疑电表故障，可联系房东或电力公司检查。如因生活习惯导致高消耗，可尝试节能措施。若因电价标准不合理，可咨询当地物价部门。房屋保温性能差，可与房东协商改善。
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